SAMO ŠE 2 STANOVANJI NA RAZPOLAGO

Moderna vila z nadstandardnimi materiali za vrhunsko udobje

Moderna vila, ki nudi izjemno udobje na elitni lokaciji

Na vrhunski lokaciji v Rožni dolini na Škrabčevi ulici 11 se nahaja prestižna moderna vila z vrhunsko zasnovo ter prepletom večnega in futurističnega dizajna.

Vila stoji na enem izmed najlepših delov Ljubljane in je del soseske z značilno strukturo pozidave večstanovanjskih vil ter enodružinskih hiš. Vrhunski materiali in izjemne rešitve arhitektov so vpete v nadstandardno vilo, ki je lepo umeščena v sosesko in okolje.

Vila nudi prestiž in udobje tudi najbolj zahtevnim. Sodobna stanovanja bodo prepričala vse, ki znajo ceniti mir in zasebnost na elitni lokaciji ter prednosti bivanja v moderni vili. Premišljena ureditev in zazidava, ki je orientirana na mesto in urejeno zeleno okolico, nudita življenje, ki je povezano z naravo in urbanim središčem mesta.

Zunanja ureditev je zasnovana na način, ki ohranja značilni prerez obstoječe vile, saj je objekt zasnovan kot vila z vrtom, kjer je parkiranje v celoti urejeno v kletni etaži, vrt ob vili pridobi še večjo vrednost. Celovita rešitev, ki omogoča, da se promet iz urejene okolice vile premakne pod njo, je več kot dobrodošla. Vrt je v večji meri zatravljen in zasajen z avtohtonimi drevesnicami in grmovjem.

Prestižna in sodobna gradnja zagotavlja vrhunsko udobje in visoko energetsko učinkovitost

V moderni večstanovanjski vili se na vrhunski lokaciji v Rožni dolini nahajajo izjemno kakovostno zgrajena in sodobno zasnovana stanovanja. Nizkoenergijski večstanovanjski objekt je zasnovan kot vila – blok s predvideno etažnostjo K+P+2+T, v katerem je enajst prestižnih stanovanj. Tri stanovanja so v pritličju, v 1. in 2. etaži ter dve stanovanji na terasni etaži.

Stavbo odlikuje kakovostna skeletna gradnja, ki se skupaj z uporabo nadstandardnih materialov prepleta v sodoben objekt, ki z lepo umestitvijo nadaljuje tipologijo ulične zazidave ob Škrabčevi ulici. Sodobno vilo poleg izjemno kakovostnih vgrajenih materialov odlikujejo tudi natančno izvedena gradbena dela vključno z vsemi strojnimi in elektroinštalacijami.

Vrhunsko stavbno pohištvo priznanih znamk

Vila že navzven izstopa z elegantno moderno arhitekturo in tudi v notranjosti objekta so uporabljene novitete in nadstandardni elementi pri samih vgrajenih napravah.

Vsa stanovanja se bodo tako ponašala s stropnim hlajenjem priznanega proizvajalca Harreither. V kopalnicah je predvideno tudi stensko gretje ob tušu.

Sodoben sistem nudi vrhunsko udobje, saj omogoča brezšumno hlajenje prostorov brez prepiha, hrupa in vidnih elementov.
V vili je za ogrevanje poskrbljeno preko talnega gretja. Ogrevanje z zemeljskim plinom je urejeno s skupno kotlovnico. Poleg tega imajo vsa stanovanja vgrajen individualni rekuperacijski sistem prezračevanja z izmenjavo zraka v posameznih prostorih skladno s potrebami za dovajanje svežega zraka.

Stanovanja imajo nadstandardno višino stropov in v kombinaciji z vrhunsko zasteklitvijo nudijo občutek prostornosti in zagotavljajo svetlost prostora. Vila nudi vrhunsko zasteklitev in se ponaša s kvalitetnimi aluminijastimi okni z vrhunsko zvočno in toplotno zasteklitvijo in nadstandardno višino 2,60 m.

Notranja vrata bivalnih prostorov so izjemno kvalitetna s skritimi nasadili. Ponekod so smiselno umeščena drsna vrata prav tako nadstandardne višine 2,60 m. Senčenje je urejeno s kvalitetnimi podometnimi rolo senčili na motorni pogon. V spalnih prostorih na vzhodni zahodni fasadi so predvidena polkna.

Individualnost

Vila je izjemno dovršena in moderna zgradba, ki nudi udobje ter intimo. Odlikuje jo uporaba materialov in stavbnega pohištva najvišjega cenovnega razreda. Elitna stanovanja se prodajajo v zaključni 5. gradbeni fazi in prepričajo z nadstandardno izvedbo.

Vila je vrhunski objekt, ki v moderni novogradnji skriva elitna stanovanja. Pri vseh prednostih vrhunske izvedbe in moderne zasnove je izjemno pomemben tudi individualni pristop. Vsi imajo nekoliko drugačne potrebe, želje in tudi okuse, zato bo vila navzven delovala enotno in predstavljala čudovito uglajeno celoto. Vsak kupec si bo lahko stanovanje v notranjosti uredil po lastnih željah in si tako ustvaril prijeten dom.

Vsak si bo lahko sam izbral vrhunski parket, nadstandardno kopalniško opremo in keramiko višjega cenovnega razreda. Prav tako bodo v začetni fazi možne prilagoditve tlorisa posameznih stanovanj, kar prinaša še večjo individualnost.

Varovana garaža, prostorne shrambe ter osebno dvigalo

Parkiranje je zagotovljeno v kletnih prostorih vile, kamor se vstopa z avtomatskim dvigalom na daljinski poziv. Vsakemu stanovanju v kletnih prostorih pripadata dve parkirni mesti nadstandardnih dimenzij (z izjemo stanovanja z oznako 1, ki mu pripada eno parkirno mesto) in lastniška kletna shramba.

V garaži, do katere se dostopa na SZ strani pritličja objekta, je predvidenih 21 nadstandardnih parkirnih mest. Parkirna mesta imajo predvideno kabelsko polnilnico za električni pogon vozila.
Glavni vhod nudi primerno varnost s kontrolo dostopa.

V kletni etaži objekta je tudi enajst lastniških shramb.

Vertikalne komunikacije v objektu so urejene s stopniščem ter osebnim dvigalom. Dostop je predviden na severnem vogalu objekta. V vili bodo na voljo tudi tri parkirna mesta namenjena parkiranju motornih koles.

Moderna arhitektura, ki očara z unikatnostjo in eleganco

V arhitekturnem biroju Sono so vili dodali skladnost z okolico in hkrati unikatnost z naravnimi odtenki barv fasade. Objekt je zasnovan z oblikovno reprezentančno fasado na glavni ulični strani. Nov objekt od obstoječe vile prevzema barvne karakteristike fasade s prijetno kombinacijo rjave barve lesa in svetlejšega barvnega tona. Pogled na vilo odkrije pogled na nekaj novega, sodobnega in futurističnega. Čiste linije in dovršena izdelava dokazujeta, da gre za nadstandardno gradnjo.

Fasadna opna je relativno asketska in iz volumnov segajo le terase. Zunanjost vile z ravno streho je zaznamovana z zadržano dinamiko, ki s svojimi enostavnimi in čistimi linijami spretno ustvarja smiselno celoto in individualne atrije ter terase povezuje z zeleno okolico. Zunanjost vile je kljub navidezni sterilnosti in modernemu videzu zelo topla in prijetna. Fasada objekta je obogatena z unikatnimi vzorci perforirane pločevine.
Stanovanja imajo uporabne in moderne tlorise, ki nudijo vrhunsko udobje, vseeno bodo v želji po kar največji individualnosti v zgodnji fazi prodaje možne tudi smiselne prilagoditve tlorisov po vaših željah.

Nizi perforirane pločevine se nadaljujejo tudi na drugih elementih in s tem predstavljajo čudovito celoto in hkrati rišejo svojevrsten val zanimivih vzorcev. Francoski balkoni so zaščiteni s stekli iz kaljenega lepljenega stekla. Perforirano pločevino poleg izjemnih vzorcev in prijetne barve odlikujeta tudi velika obstojnost in enostavno vzdrževanje.

Tloris stavbe

Poglejte si tlorise nadstropij, kleti s shrambami in parkirišči ter prerez stavbe:

Prenesi

Kontakt